Univen vs ImobTotal
Univen vs ImobTotal — Comparativo Completo 2026
O Univen (Union Softwares) é mobile-first e tem o lastro do Grupo QuintoAndar. A ImobTotal entrega IA nativa no WhatsApp, Robô de Marketing e site nota 98 — e, diferente do Univen, é um fornecedor independente que não concorre com a sua imobiliária.
O Univen, da Union Softwares, é um CRM imobiliário mobile-first com mais de 25 anos de mercado e o lastro do Grupo QuintoAndar. Quem compara Univen e ImobTotal costuma querer três coisas que pesam na rotina: IA que realmente atende no WhatsApp, anúncios que rodam sozinhos e um site que ranqueia. Tem um ponto a mais que vale considerar: o Univen é uma empresa do Grupo QuintoAndar — o mesmo grupo que opera um marketplace que disputa proprietários e compradores com a sua imobiliária. A ImobTotal é um fornecedor independente. Veja a comparação completa — migração da base em até 48 horas, sem custo.
Univen vs ImobTotal: comparação recurso a recurso
| Recurso | ImobTotal | Univen |
|---|---|---|
| Independência e dados | ||
Fornecedor independente (não opera marketplace concorrente) O Univen é uma empresa do Grupo QuintoAndar, que também atua como marketplace imobiliário disputando os mesmos clientes da imobiliária. | ||
Sua carteira e seus leads ficam só com você Vale ler os Termos de Uso e a Política de Privacidade do Univen pra entender como os dados são tratados dentro do grupo. | parcial | |
| IA | ||
IA atende no WhatsApp em ~10s (nativa) No Univen o atendimento por IA vem de parceria com a Lais (terceiro), não é nativo. | parcial | |
Cadastro de imóvel por voz (20+ campos) | ||
Descrição de imóvel gerada por IA O Univen gera descrições com ChatGPT integrado. | ||
Insider IA — pergunte sobre o seu CRM em português | ||
| Marketing | ||
Robô de Marketing Meta (cria, publica e pausa anúncios) O Univen oferece catálogo na Meta (feed orgânico), não um gestor de anúncios pagos. | ||
Catálogo no Facebook e Instagram | ||
Pixel Meta CAPI server-side | ||
| Site | ||
Site imobiliário com SEO nota 98 incluído O Univen promete técnicas de SEO, mas não publica nota; oferece +10 modelos. | parcial | |
Lead Share — Página do Cliente (cliente reage aos imóveis) | ||
Co-decisor (convidar cônjuge pra decidir junto) | ||
| Leads e atendimento | ||
CRM com funil e distribuição de leads | ||
App mobile nativo iOS e Android A ImobTotal roda 100% no navegador do celular (responsivo); o Univen tem apps nativos. | parcial | |
Compartilhar imóvel por WhatsApp com link rastreável | ||
| Portais e integrações | ||
Integração com portais (Zap, OLX, VivaReal e mais) | ||
Quantidade de portais anunciada O Univen anuncia mais portais; priorizamos os que de fato geram lead. | +40 | +120 |
Assinatura digital de contratos O Univen embute o D4Sign; na ImobTotal entra via integração. | parcial | |
Permuta de imóveis | ||
| Planos | ||
Preço público e transparente O Univen trabalha com preço sob consulta. | ||
Sem fidelidade / sem multa rescisória Pelos termos do Univen, o plano anual tem multa rescisória proporcional. | ||
Sem taxa de implantação/adesão Os termos do Univen preveem taxa de adesão nos planos mensais. | ||
Migração da base grátis em 48 h | parcial | |
Onde o ImobTotal ganha do Univen
- 1Fornecedor independente: diferente do Univen (Grupo QuintoAndar), a ImobTotal não opera um marketplace que concorre com a sua imobiliária.
- 2IA nativa atendendo no WhatsApp em ~10s — no Univen o atendimento por IA depende de parceria com terceiro (Lais).
- 3Robô de Marketing Meta que cria e publica anúncios sozinho — o Univen oferece catálogo (feed), não gestor de anúncios.
- 4Lead Share + Co-decisor: o cliente reage aos imóveis e convida o cônjuge pra decidir junto.
- 5Preço público a partir de R$ 99,90/mês, sem fidelidade e sem taxa de adesão.
Migração grátis em 48 h pra estar 100% migrado
Importação de imóveis, contatos, leads, etiquetas e histórico exportados do Univen. Sem custo extra, sem perder histórico, sem dores de cabeça.
"Triplicamos nossas visitas nos primeiros 15 dias e nunca mais perdemos um cliente quente."
Vale a pena trocar o Univen pelo ImobTotal?
O Univen é uma plataforma consolidada, mobile-first e com a escala do Grupo QuintoAndar por trás — e a ImobTotal não pede pra você abrir mão de nada disso. A troca compensa quando você quer, na mesma plataforma, IA atendendo no WhatsApp em 10 segundos (nativa, não via parceiro), Robô de Marketing publicando anúncios sozinho e um site nota 98 no SEO — com um fornecedor independente, que não opera um marketplace concorrendo pela sua carteira. Antes de renovar com o Univen, vale ler os Termos de Uso e a Política de Privacidade deles e decidir com quem ficam os seus dados. Migração da base em até 48 horas, sem custo.
Perguntas sobre migrar do Univen
Quem é o dono do Univen? Isso afeta os meus dados?+
O Univen tem IA atendendo no WhatsApp?+
Posso migrar do Univen sem perder histórico?+
Quanto custa o Univen?+
O Univen é mais antigo e tem o QuintoAndar por trás — vale a pena trocar?+
Comparativo baseado em informações públicas em maio/2026 (sites oficiais dos produtos e fontes como B2B Stack, Reclame Aqui e blogs do setor). Os dados podem mudar ao longo do tempo — se identificar erro, nos avise pelo WhatsApp e atualizamos em até 24 h. Marcas e nomes citados pertencem aos seus respectivos titulares.
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