Implantações abertas para o próximo ciclo mensal. Escolha a data ideal antes que a agenda feche.
O site para imobiliária que deixa de ser vitrine e vira máquina de captação
CRM visual • Site imobiliário • Mkt • WhatsApp IA 10s
Imobiliárias e corretores ativas no Brasil
430+
média de satisfação no atendimento
4,9 / 5
em VGV gerados com ImobTotal
R$ 3,2 bi
“Triplicamos nossas visitas nos primeiros 15 dias e nunca mais perdemos um cliente quente.”— Pedro Munhoz, Parcela Certa Imóveis
Inteligência Artificial que responde em 10 s
Encanta clientes, faz perguntas de sondagem e agenda visitas sem esforço humano. Integrado no Whatsapp e crm.
AUTOMAÇÃO DE WHATSAPP
Fluxos de 6 tentativas, reengajamento automático e envio inteligente de imóveis semelhantes.
CRM Imobiliário Visual
Pipeline drag-and-drop, roleta de atendimento, etiquetas de temperatura e relatórios de VGV em tempo real.
Site Imobiliário de Alta Performance
Nota 98/100 em SEO Google, integração com Portais e páginas que convertem até 4,8 × mais.
Startup Imob
Tudo do plano Lite e mais:
Marketing e Desempenho
◉ Robô de Marketing 24/7 (Meta + Google Ads)
◉ Landing Pages GreatPage ilimitadas
◉ Link afiliado de corretor (exclusivo)
◉ Score de anúncio em tempo real
◉ Catálogo dinâmico Facebook Ads & Google Ads
Gestão e Atendimento
◉ Permissões por equipe, filial e corretor
◉ Roleta de leads de leads com regra de distribuição
◉ Visão unificada da equipe & ranking de corretores
◉ Feeds Órulo & DWV (empreendimentos)
◉ Dashboard VGV, funil e ticket médio por corretor
◉ Importação por URL de construtora (puxa texto + fotos)
Suporte
◉ Onboarding assistido ≤ 48 h
◉ 1 treinamentos de 1 hora para sua equipe
Imobtotal + IA
Atendimento e IA
◉ IA WhatsApp 10 s (áudio, multilíngue, tom ajustável)
◉ Perguntas de sondagem inteligentes
◉ Agendamento automático de visitas
◉ Envio de imóveis semelhantes em tempo real
Escala e performance
◉ Fluxo de cadência de 6 follow-ups
◉ Robô de Marketing Implantado por gestor de tráfego
◉ Google Tag Manager e Pixel API auxilio instalação
Suporte
◉ Suporte WhatsApp + Meet 1 (Growth)
◉ 3 treinamentos de 1 hora para sua equipe
◉ Grupo VIP & gerente de conta
Broker Lite
Site Imobiliário
◉ Imóveis ilimitados com status venda/aluguel/temporada
◉ Site 100/100 Google + SEO Pro
◉ WebSite do cliente
◉ WebSite do corretor de imóveis
◉ Layouts responsivos (mobile-first)
◉ E-mails corporativos (ilimitadas)
◉ HTTPS/SSL grátis
◉ Sistema de liberação de fotos (+320 % leads) (Exclusivo)
◉ Marca-d’água automática nas fotos
◉ Simulador de financiamento nativo (Exclusivo)
◉ Google Tag Manager integrado
◉ Pixel Meta por API (Exclusivo) Integração
CRM Imobiliário
◉ Integração Portais (+40)
◉ Pipeline drag-and-drop multi-etapa
◉ Importação automática de leads dos portais
◉ Notificações Push no celular (leads + tarefas)
◉ Suporte WhatsApp comercial (Lite)
* Consulte valores de implantação
Tudo do plano Lite, Start e mais:
* Consulte valores de implantação
* Quantidade de usuários nos planos: Broker Lite 2, Start Imob 3 e no Imobtotal IA 5 usuários.
**Usuários no plano adicionais custam R$19,90 por mês.
***A integração com DWV e/ou Órulo é opcional e custa R$24,90 por mês cada um.
* Valor mensal no plano anual, para plano mensal 129,00.
* Valor mensal no plano anual, para plano mensal 199,00.
* Valor mensal no plano anual, para plano mensal 799,00.
* Consulte valores de implantação
Seu site para imobiliária deixa de ser vitrine e vira máquina de captação: carrega em milissegundos, conquista 100/100 no Google PageSpeed, ranqueia no topo das pesquisas e entrega o imóvel certo ao visitante certo. Filtros por mapa, bairro e preço facilitam a busca, enquanto o Score de Anúncio avalia título, descrição e fotos em tempo real, ajudando você a publicar anúncios perfeitos.
O cadastro é ultrarrápido: basta gravar um áudio ou colar o link da construtora e o sistema importa texto, imagens e planta em segundos. Todo imóvel fica sincronizado com mais de 40 portais (VivaReal, OLX, ZAP, ImóvelWeb e outros) — preço, fotos e disponibilidade são atualizados automaticamente.
Ferramentas de marketing já vêm embarcadas: Pixel Meta via CAPI, Google Ads remarketing, Google Tag Manager, Google Analytics 4 e Hotjar, prontos para medir cada clique e otimizar campanhas. O resultado é simples: até 480 % mais leads orgânicos, menos abandono e um funil mais cheio para o seu time.
Sim. Importamos dados de Kenlo, Vista, Jetimob, Tecimob e ImobiBrasil sem custo adicional.
Como funciona?
Inventário em lote
Assim que você sincroniza o CRM, o robô captura 100 % dos imóveis disponíveis — não importa se são 30 ou 3 000.
Integração Meta Andromeda™
O motor de IA do Facebook/Instagram cruza preço, bairro, metragem e perfil de navegação para exibir cada imóvel ao público com maior probabilidade de compra ou locação.
Anúncio & remarketing automáticos
Campanhas de prospecção e remarketing disparam em minutos.
Segmentação ultra-precisa atualiza lances a cada clique, reduzindo o CPA em até -45 %.
Publicação em 24 h
Cadastrou um imóvel hoje? Em menos de um dia ele já aparece no feed dos clientes ideais.
Layouts prontos para conversão
Carrosséis de 3 fotos, texto dinâmico (bairro, valor, cidade, dormitórios, suítes) e botão Enviar Mensagem direto no WhatsApp.
Otimização contínua
A IA aprende com cada interação, pausa anúncios de baixo desempenho e duplica os campeões — sem intervenção humana.
Por que importa?
Leads qualificados em escala — mais tráfego quente, zero trabalho manual.
Atualização em tempo real — preço ou status mudou no CRM? O anúncio muda também.
Estratégia sob medida — regras de seleção por cliente, diário ou carteira específica.
Resultado: mais leads, menos esforço e um marketing que trabalha 24/7 enquanto sua equipe foca em fechar negócios.
Sim. A IA nativa responde aos leads no WhatsApp em até 10 segundos, faz perguntas de qualificação para identificar perfil e necessidade do cliente, agenda visitas automaticamente e envia imóveis semelhantes quando o interessado quer mais opções. Todo o histórico da conversa é sincronizado no CRM, permitindo que o corretor acompanhe cada etapa com facilidade
Escalonam sozinhos: robô de marketing substitui agência externa; IA no WhatsApp faz o papel de secretária.
CRM visual e site nota 100/100 prontos em 48 h, sem precisar de equipe de TI.
Crescem como mini-imobiliárias: gerenciam funil, agenda e VGV sem contratar mais gente.
Gestão com visão de helicóptero: pipeline por filial, ranking de corretores, KPIs de VGV e tempo de resposta.
Distribuição inteligente de leads: roleta justa + regra de retorno automático garantem atendimento contínuo.
Processos padronizados: IA centralizada faz a qualificação e cada corretor continua no próprio número, tudo logado no CRM.
Em resumo: seja você um corretor que quer parecer uma equipe inteira ou uma imobiliária que precisa de escala e controle, o ImobTotal entrega IA, marketing e gestão em uma única plataforma — sem gap de funcionalidades para nenhum dos dois perfis.
Site imobiliário de alta performance – carrega em milissegundos, alcança 100/100 no PageSpeed, vem com SEO avançado e integração automática a mais de 40 portais.
CRM visual integrado – pipeline drag‑and‑drop, roleta de leads e relatórios de VGV em tempo real, tudo sincronizado com o site.
Inteligência Artificial nativa – gera descrições de imóveis, calcula Score de Anúncio e, quando ativada no WhatsApp, responde e qualifica o lead em até 10 segundos.
WhatsApp automatizado – agenda visitas, envia imóveis semelhantes e executa um fluxo de follow‑up de seis toques, mantendo o cliente aquecido sem esforço humano.