Robô de Marketing
Robô de Marketing imobiliário: captura seus imóveis, gera 4 modelos de anúncio com sua marca, publica em 24 h e otimiza continuamente. Sem agência, sem mexer no Gerenciador, sem perder dinheiro com público errado.
Robô em ação
O Robô olha cada imóvel novo do CRM e gera carrossel, foto, vídeo e coleção. Você só aprova e publica no Facebook + Instagram.
Você só conecta a conta Meta uma vez. Depois é só ver os leads chegando.
Assim que você sincroniza o CRM, o robô captura 100% dos imóveis disponíveis — não importa se são 30 ou 3 000.
O motor de IA do Facebook/Instagram cruza preço, bairro, metragem e perfil de navegação para exibir cada imóvel ao público com maior probabilidade de compra ou locação.
Campanhas de prospecção e remarketing disparam em minutos. Segmentação ultra-precisa atualiza lances a cada clique, reduzindo o CPA em até -45%.
Cadastrou um imóvel hoje? Em menos de um dia ele já aparece no feed dos clientes ideais.
Carrosséis de 3 fotos, texto dinâmico (bairro, valor, cidade, dormitórios, suítes) e botão Enviar Mensagem direto no WhatsApp.
A IA aprende com cada interação, pausa anúncios de baixo desempenho e duplica os campeões — sem intervenção humana.
Resultado: mais leads, menos esforço e um marketing que trabalha 24/7 enquanto sua equipe foca em fechar negócios.
Resultado real de cliente
catálogo inteiro (1.000+ imóveis) no ar · CPL ≈ R$ 4 em determinadas campanhas
Em vez de escolher meia dúzia de imóveis para anunciar, o catálogo inteiro foi para o Facebook e o Instagram com criativo na identidade da imobiliária — e o custo por lead ficou na casa de poucos reais.
Fonte: Meta Ads
Ver o estudo de caso completoTriplicamos nossas visitas nos primeiros 15 dias e nunca mais perdemos um cliente quente. A IA atende antes da gente conseguir abrir o WhatsApp.
Migramos do CRM anterior em 48 h sem perder nenhum imóvel ou histórico. O painel de performance virou a tela mais usada da equipe — todo mundo bate meta agora.
Trabalho sozinho mas pareço uma imobiliária inteira. O site nota 98, o WhatsApp respondendo 24/7 e o Robô de Marketing rodando meus anúncios — tudo num plano só.
Robô de Marketing imobiliário é a automação que pega o inventário do CRM, gera anúncios prontos com a marca da imobiliária (4 modelos por imóvel: carrossel, foto única, vídeo, coleção), publica automaticamente no Facebook e Instagram, e otimiza o CPA continuamente com a IA Andromeda da Meta. No ImobTotal o Robô reduz CPA em até -45% e publica em até 24h.
Sem Robô de Marketing, a imobiliária precisa de gestor de tráfego dedicado (R$ 4-8 mil/mês) ou de agência (R$ 3-15 mil/mês) pra cadastrar criativos um a um, segmentar público, ajustar lances e pausar anúncios ruins. Com Robô, esse trabalho fica automatizado: o gestor só aprova os criativos gerados e acompanha o resultado.
O Robô ImobTotal capta inventário em lote (100% dos imóveis do CRM), usa Meta Andromeda pra segmentação ultra-precisa por bairro/preço/perfil, dispara prospecção e remarketing em minutos, publica novos imóveis em até 24h, ajusta lances a cada clique e pausa anúncios de baixo desempenho automaticamente. Tudo conectado ao CRM — preço mudou? Anúncio muda. Imóvel vendido? Anúncio para.
Sem custo de implantação no plano anual — começamos em até 48 h.
