Imobisoft vs ImobTotal
Na Imobisoft, a IA é cobrada a cada conversa e cada plano tem limite de imóveis. No ImobTotal, a IA vem no plano, os imóveis são ilimitados e o plano de entrada sai por R$ 99,90/mês.
A Imobisoft é um CRM com site para imobiliária, com planos por faixa de usuários e de imóveis e a IA (Tessy) cobrada à parte, a cada conversa. Quem compara Imobisoft e ImobTotal costuma estar fazendo a conta do mês: quanto a IA vai custar quando o volume de leads subir e o que acontece quando a carteira passar do limite de imóveis do plano. No ImobTotal os imóveis são ilimitados em todos os planos, o plano de entrada sai por R$ 99,90/mês com site e CRM e, no ImobTotal + IA (R$ 597,90/mês, até 5 usuários), a IA atende, qualifica e agenda a visita sem cobrança por conversa, junto com 13+ agentes, Robô de Marketing e Lead Share no mesmo sistema. O simulador desta página faz a conta com o seu volume.
| Recurso | ImobTotal | Imobisoft |
|---|---|---|
| Planos e custo | ||
Plano de entrada com site e CRM (2 usuários, no anual) Imobisoft: plano Crescer, R$ 1.910,40 à vista no anual (site oficial, 30/10/2026). | R$ 99,90/mês | R$ 159,20/mês |
Imóveis cadastrados Na Imobisoft o Profissional vai até 2.000 imóveis; passou do limite, sobe de plano (site oficial, 30/10/2026). | Ilimitados | Até 500 no Crescer |
IA no WhatsApp sem cobrança por conversa A Tessy custa R$ 3,50 por conversa, à parte do plano (site oficial, 30/10/2026): com 300 conversas no mês, R$ 1.050 só de IA. | ||
Roleta de leads ImobTotal: Startup Imob. Imobisoft: só a partir do Profissional, R$ 3.828 à vista no anual (site oficial, 30/10/2026). | Desde R$ 169,90 | Desde R$ 319 |
| IA | ||
Agentes de IA coordenados | 13+ | 1 (Tessy) |
IA atendendo no número de cada corretor A Imobisoft comunica número de WhatsApp por filial, não por corretor. | — | |
Cadastro de imóvel por voz A Imobisoft comunica busca de imóveis por voz, não o cadastro. | — | |
Insider: pergunte sobre o seu CRM em português | — | |
| Operação | ||
WhatsApp Oficial (Cloud API da Meta) | — | |
| Marketing | ||
Robô de Marketing: catálogo e artes para anúncios dinâmicos do Meta e do Google | — | |
Pixel do Meta com API de Conversões (CAPI) A Imobisoft comunica o Facebook Pixel no site; não comunica a API de Conversões. | parcial | |
| Conversão | ||
Lead Share: o cliente reage aos imóveis e chama o cônjuge para decidir junto | — | |
Simulador de custo
Na Imobisoft, a IA (Tessy) é cobrada a cada conversa. No ImobTotal + IA, ela vem no plano, sem cobrança por conversa, e os imóveis são ilimitados. Mude o volume e a equipe para ver as duas faturas.
Usuários no CRM
Plano Crescer + IA Tessy
Imobisoft Crescer (2 usuários)
R$ 159,20
3 usuários extras × R$ 29,90
R$ 89,70
IA Tessy: 300 conversas × R$ 3,50
Cobrada a cada conversa
R$ 1.050,00
Imóveis cadastrados
Limite do plano Crescer
até 500
Total por mês
R$ 1.298,90
Plano ImobTotal + IA
ImobTotal + IA (até 5 usuários)
R$ 597,90
IA no WhatsApp: 300 conversas
Atende, qualifica e marca a visita
sem cobrança por conversa
Imóveis cadastrados
ilimitados
Implantação
sem custo no plano anual
Total por mês
R$ 597,90
Com 300 conversas por mês e 5 usuários, a Imobisoft custa R$ 701,00 a mais por mês: R$ 8.412,00 em 12 meses, ou 2,2 vezes o valor do ImobTotal + IA.
Preços por mês no ciclo anual. Os da Imobisoft foram lidos no site oficial em 30/10/2026 (planos ). A conta usa o plano de entrada da Imobisoft (Crescer) com usuário extra, a combinação mais barata publicada até 5 usuários; a roleta de leads só entra no Profissional (R$ 319,00 por mês no anual). Os valores podem mudar: confirme com a Imobisoft.
Importação de imóveis, leads e histórico exportados da Imobisoft, com 301 das URLs do site. Sem custo extra, sem perder histórico, sem dores de cabeça.
"Triplicamos nossas visitas nos primeiros 15 dias e nunca mais perdemos um cliente quente."
A troca compensa quando a IA já atende volume e a carteira cresce. Com 300 conversas por mês e 5 usuários, a Imobisoft (Crescer + usuários extras + Tessy) chega a R$ 1.298,90 por mês; o ImobTotal + IA fica em R$ 597,90, com imóveis ilimitados, Robô de Marketing e roleta de leads incluídos. A migração é grátis e conduzida pelo nosso time, com redirecionamento 301 das URLs do site para não perder o Google.
Comparativo baseado em informações públicas em 30/10/2026 (sites oficiais dos produtos e fontes como B2B Stack, Reclame Aqui e blogs do setor). Os dados podem mudar ao longo do tempo — se identificar erro, nos avise pelo WhatsApp e atualizamos em até 24 h. Marcas e nomes citados pertencem aos seus respectivos titulares.
No ImobTotal + IA, a IA atende quantas conversas chegarem, sem cobrança por conversa, e a carteira cresce sem trocar de plano. Migração grátis, conduzida pelo nosso time.
Nossa equipe de migração faz tudo, sem custo.
