Recursos

37 recursos reais do ImobTotal — em uma plataforma só

Cada recurso aqui está em produção sendo usado por imobiliárias hoje. Atendimento, vendas, site, marketing, gestão e inteligência — clique pra ver como funciona na prática, com screenshots e perguntas frequentes.

Atendimento

11 recursos

Esteira do Lead

Mostra o que fazer com cada cliente agora — você nunca trava pensando "e agora?".

Painel do Corretor

Sua meta, seus atrasos e o que fazer hoje — tudo numa tela só.

Quanto o cliente pode investir

Renda, entrada, FGTS e financiamento já preenchidos pela conversa com o cliente.

Roleta de Distribuição

Cada lead novo vai direto pra um corretor disponível — sem fila, sem esquecimento, sem favoritismo.

Notificação de lead na hora

O lead chegou agora — você sabe agora. No WhatsApp e no sistema, em segundos.

Todos os canais num lugar só

Facebook, Instagram, portais, site e WhatsApp — tudo numa tela só. Chega de pular de app em app.

Atendimento por IA + monitoramento

IA atende no WhatsApp enquanto você dorme. E o gestor monitora cada conversa do time.

Etiquetas e aquecimento de leads

Veja de relance quem está quente, quem esfriou e quem precisa de atenção agora.

Bolsão de leads

Nenhum lead esquecido. Os sem dono ficam no bolsão — qualquer corretor pega e atende.

Roteiro de visitas do dia

Suas visitas do dia organizadas em rota — menos trânsito, mais visita, mais fechamento.

Múltiplos WhatsApps por corretor

Cada corretor no próprio número: Cloud API ou QR Code, com a IA atendendo nele e o gestor vendo todas as conversas.

Vendas

4 recursos

Funil Visual (Kanban)

Arraste cards entre etapas. Veja todo o time trabalhando em tempo real.

Propostas com simulador

Simulador de financiamento já dentro da proposta — você não precisa abrir o site da Caixa.

Agendamento e controle de visitas

Agende, confirme e registre cada visita — e saiba quais viraram venda.

Relatórios de fechamento e esforço

Veja de verdade quem está vendendo, quem está se esforçando e onde o time está travando.

Site

7 recursos

Página do Cliente

Você manda um link, o cliente curte os imóveis tipo Tinder e diz o que gostou — e o quê não.

Convide quem decide junto

O cliente chama a esposa ou o sócio — cada um curte os imóveis separadamente.

Busca inteligente do site

O cliente clica em cidade, vê os bairros, escolhe o tipo — sem nunca chegar em "0 resultados".

Simulador de financiamento no site

O cliente descobre se cabe no bolso ainda na página do imóvel — antes de falar com o corretor.

SEO de alta performance

Seu site aparece no Google quando o cliente pesquisa imóvel no seu bairro. Orgânico, sem pagar por clique.

Rastreamento de Facebook e Google

Instale o Pixel e o Analytics em segundos — sem programador. Saiba de onde vêm seus clientes.

Marca d'água automática nas fotos

Seu logo em todas as fotos, automaticamente. Nenhuma imagem sai do seu site sem sua marca.

Marketing

6 recursos

Robô de Anúncios

Cria 4 anúncios prontos no Facebook/Instagram com a sua marca e cores — em segundos.

Leads do Facebook direto no CRM

Conecta sua conta Facebook e os formulários do Lead Ads caem direto no atendimento.

WhatsApp Oficial Meta

WhatsApp oficial (não é Web), com modelos aprovados, inbox unificado e disparo em massa permitido.

Personalizar o site

12 abas pra mudar cores, SEO, blog, vídeos do YouTube, banners, depoimentos — sem precisar do desenvolvedor.

WhatsApp conectado ao CRM

Conecte o WhatsApp do corretor lendo um QR Code. Todas as conversas ficam no CRM.

Integração com os portais do mercado

Cadastre uma vez no CRM e seu imóvel aparece no Canal Pro (ZAP e VivaReal), OLX, ImovelWeb e mais — automaticamente.

Gestão

7 recursos

Cadastro por áudio

Grava um áudio descrevendo o imóvel — a IA preenche o cadastro inteiro pra você.

Controle de Chaves

Adeus caderninho da recepção — chave sai, chave volta, tudo registrado e com recibo.

Autorização de visita

Termo de autorização do proprietário em segundos — segurança jurídica em todo imóvel visitado.

Níveis de acesso por usuário

Cada um vê só o que precisa. Corretor não acessa o que é do gestor — e vice-versa.

Personalizar a rotina de atendimento

Você define as etapas, os prazos e o que o corretor deve fazer em cada fase. A rotina vira padrão da casa.

Score de qualidade do cadastro

Anúncio incompleto não vende. O score mostra o que falta e o que precisa melhorar em cada imóvel.

IA que cria título e descrição do imóvel

A IA escreve o anúncio do imóvel pra você. Cadastro bem escrito em segundos, sem travar.

Inteligência

2 recursos

Insider — Notícias e IA do mercado

Notícias do mercado, indicadores do Banco Central e uma IA que responde sobre o seu CRM.

Conectar com outros sistemas

Integre o ImobTotal com o sistema da construtora, ERP, planilhas ou app próprio — sem precisar de programador externo.