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Inteligência

Insider — Notícias e IA do mercado

Uma tela que junta as notícias relevantes do mercado imobiliário (Selic subindo, novo Minha Casa Minha Vida, mudanças do MCMV) com os 6 indicadores macro que pesam na venda (Selic, Dólar, IPCA, IGP-M, INCC, TR) — atualizados todo dia direto da fonte oficial. E uma IA conversacional que responde perguntas sobre o seu próprio CRM: "quantos leads sem follow-up?", "qual o ticket médio do bairro X?", "quantos imóveis tenho disponíveis acima de R$ 1 milhão?".

Notícias do mercado, indicadores do Banco Central e uma IA que responde sobre o seu CRM.

O Insider reúne numa tela as notícias do mercado imobiliário, os 6 indicadores do Banco Central que pesam na venda (Selic, Dólar, IPCA, IGP-M, INCC, TR) e uma IA conversacional que responde perguntas sobre o seu próprio CRM. É a inteligência de mercado do ImobTotal, com dados oficiais e isolamento total por cliente.

Como funciona

  1. 1

    Notícias filtradas

    Só o que importa pro mercado imobiliário, categorizado.

  2. 2

    6 indicadores do BC

    Selic, Dólar, IPCA, IGP-M, INCC, TR atualizados todo dia.

  3. 3

    IA conversacional do seu CRM

    Faça perguntas em português ("quantos leads esquentaram essa semana?") e ela responde.

  4. 4

    Demanda vs Estoque

    Cruza leads ativos com imóveis disponíveis e mostra onde faltam imóveis (bairros, tipos).

Por que vale a pena

  • Gestor decide com contexto macro + micro na mesma tela.
  • A IA elimina 80% dos relatórios manuais.
  • Você descobre buracos de estoque — onde tem demanda mas faltam imóveis.

Quem se beneficia

Gestor / DiretorCorretor

Tudo sobre Insider — Notícias e IA do mercado

O que é o Insider?

É a tela que junta três coisas numa só: as notícias relevantes do mercado imobiliário (mudanças no Minha Casa Minha Vida, movimentos da Selic), os 6 indicadores do Banco Central que pesam na venda — Selic, Dólar, IPCA, IGP-M, INCC e TR, atualizados todo dia da fonte oficial — e uma IA que responde perguntas sobre o seu próprio CRM.

A ideia é dar ao gestor contexto macro e micro no mesmo lugar. O cenário econômico (juros, inflação, índices de reajuste) influencia direto a decisão de compra do cliente, e ter esses números do lado das notícias do setor ajuda a ler o momento antes de definir preço, campanha ou meta.

A tela ainda cruza demanda com estoque: compara os leads ativos com os imóveis disponíveis e aponta onde faltam imóveis — quais bairros e tipos têm gente procurando mas pouca oferta. Isso vira direção de captação, não só um relatório pra contemplar.

A IA do Insider vê dados de outras imobiliárias?

Não. Cada cliente enxerga apenas o próprio CRM — o isolamento entre empresas é total. A IA conversa sobre os seus leads, seus imóveis e seus números, nunca sobre a base de outra imobiliária.

Esse isolamento é uma garantia de privacidade e de confiança: os dados da sua carteira são seus, e a inteligência que roda sobre eles não vaza pra concorrência nem mistura informação de clientes diferentes. É multiempresa com separação real por trás.

Já os indicadores do Banco Central vêm da API oficial do BCB, sem intermediário — então o número que você vê é o mesmo que a fonte publica. O Insider não inventa estatística de terceiros: mostra dado oficial de mercado e dado do seu próprio CRM, cada um na sua origem.

O que dá pra perguntar pra IA conversacional?

Perguntas em português sobre o seu CRM, do jeito que você falaria: "quantos leads estão sem follow-up?", "qual o ticket médio do bairro X?", "quantos imóveis tenho disponíveis acima de R$ 1 milhão?". A IA lê os seus dados e responde na hora.

Na prática, isso substitui boa parte do relatório manual: em vez de montar filtro, exportar planilha e somar, o gestor pergunta e recebe a resposta direto. As perguntas seguem a curiosidade do dia — carteira parada, estoque por faixa de preço, evolução do funil — sem depender de um relatório pré-montado.

Como a IA responde só sobre o CRM daquele cliente, o número reflete a operação real da casa. É a mesma lógica de inteligência isolada por empresa: a resposta é sobre os seus leads e imóveis, e sobre mais nada.

Perguntas frequentes

A IA vê dados de outras imobiliárias?+
Não. Cada cliente só vê o próprio CRM. Multi-empresa com isolamento total.
Os indicadores são confiáveis?+
Sim, vêm direto da API oficial do Banco Central. Sem intermediário.
Quais indicadores o Insider mostra?+
Seis: Selic, Dólar, IPCA, IGP-M, INCC e TR — os que mais pesam na decisão de compra e no reajuste de imóvel —, atualizados todo dia da fonte oficial do Banco Central.
Que tipo de pergunta a IA responde?+
Perguntas em português sobre o seu CRM, como "quantos leads sem follow-up?", "qual o ticket médio do bairro X?" ou "quantos imóveis disponíveis acima de R$ 1 milhão?". Ela lê os seus dados e responde na hora.
O Insider mostra onde faltam imóveis?+
Sim. Ele cruza os leads ativos com os imóveis disponíveis e aponta os buracos de estoque — bairros e tipos com demanda mas pouca oferta —, virando direção de captação.

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