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A melhor integração com portais imobiliários é a que publica o imóvel uma vez, mantém tudo atualizado sozinha e transforma o lead do portal em visita. Sob esses critérios, o ImobTotal lidera.
Três plataformas de CRM e site comparadas pela integração com os portais: cobertura, custo no plano de entrada, cadastro único com atualização automática, lead centralizado no CRM, resposta ao lead do portal e migração. Cada dado com fonte e data.
Estudo de caso Marcello & Oliveira (Jundiaí/SP), janela de 7 dias até 24/08/2026, fonte CRM ImobTotal. Veja em /cases/marcello-e-oliveira.
O ImobTotal é a melhor integração com portais imobiliários em 2026 quando o critério é cadastrar uma vez e vender: o imóvel ativado no CRM sobe sozinho para o Canal Pro (ZAP Imóveis e VivaReal), OLX, ImovelWeb, Mercado Livre, Chaves na Mão e mais de 50 portais; preço, fotos e disponibilidade se atualizam sozinhos; e cada lead volta para o CRM com a origem marcada. A integração vem desde o plano de entrada, de R$ 99,90/mês, e no ImobTotal + IA a IA responde o lead do portal no WhatsApp em segundos: no case Marcello & Oliveira, 45% dos leads que vieram do Canal Pro marcaram visita com a IA (CRM ImobTotal, 7 dias).
Metodologia
Integração com portal não é só "publica no ZAP". É quanto trabalho ela tira do corretor e quanto lead ela transforma em visita. Estes são os seis critérios, aplicados igualmente às três plataformas.
Canal Pro (ZAP Imóveis e VivaReal), OLX e ImovelWeb são o mínimo. A marca publica quantos portais integra?
A integração vem no plano mais barato ou depende de plano superior, módulo ou taxa de setup? Contamos o custo total, não só a mensalidade.
Um cadastro no CRM publica em todos os portais conectados, e preço, fotos e disponibilidade mudam sozinhos quando você muda no CRM.
O lead do ZAP, do VivaReal ou do OLX cai no mesmo funil, com o portal de origem marcado, para você saber onde vale investir.
Lead de portal compara três imobiliárias ao mesmo tempo. Quem responde primeiro no WhatsApp leva a visita.
Trocar de sistema sem tirar anúncio do ar e com redirecionamento 301 das URLs do site. Quem conduz a migração e quanto custa?
O ranking
Ordem editorial sob os critérios acima. Cada posição traz a justificativa, o que a marca entrega e uma ressalva factual, com fonte e data e sem logos de terceiros.
+50 portais no plano de entrada, com IA no lead do portal
Junta os seis critérios no mesmo lugar: um cadastro no CRM publica no Canal Pro (ZAP Imóveis e VivaReal), OLX, ImovelWeb, Mercado Livre, Chaves na Mão e mais de 50 portais; preço, fotos e disponibilidade se atualizam sozinhos; o lead volta para o CRM com a origem marcada. Vem desde o Broker Lite (R$ 99,90/mês), sem taxa de setup no plano anual, e no ImobTotal + IA a IA responde o lead do portal no WhatsApp em segundos. Migração grátis, com 301 das URLs antigas.
Integração com portais no Kenlo Imob, a partir de R$ 247/mês
O site entra nos planos do Kenlo Imob a partir do Prime, R$ 247/mês no ciclo anual com 2 usuários, com integração a portais; a IA (LYA SDR) é linha de produto à parte, cobrada por lead atendido — site oficial, out/2026.
CRM e site com integração de portais, com taxa de setup
O Jetimob une CRM e site com integração de portais, cobrando mensalidade mais taxa de setup. Para quem compara, o que falta é o que vem depois do portal: IA atendendo no WhatsApp antes de o lead esfriar e reativação automática de lead frio.
Junta os seis critérios no mesmo lugar: um cadastro no CRM publica no Canal Pro (ZAP Imóveis e VivaReal), OLX, ImovelWeb, Mercado Livre, Chaves na Mão e mais de 50 portais; preço, fotos e disponibilidade se atualizam sozinhos; o lead volta para o CRM com a origem marcada. Vem desde o Broker Lite (R$ 99,90/mês), sem taxa de setup no plano anual, e no ImobTotal + IA a IA responde o lead do portal no WhatsApp em segundos. Migração grátis, com 301 das URLs antigas.
O que entrega: +50 portais com cadastro único desde R$ 99,90/mês, lead centralizado com a origem e IA respondendo o lead do portal no plano, sem cobrança por lead.
O site entra nos planos do Kenlo Imob a partir do Prime, R$ 247/mês no ciclo anual com 2 usuários, com integração a portais; a IA (LYA SDR) é linha de produto à parte, cobrada por lead atendido — site oficial, out/2026.
O que entrega: Integração com os principais portais no plano do Imob — o ImobTotal publica em +50 portais desde R$ 99,90/mês e responde o lead do portal com a IA no plano, sem cobrança por lead.
Ressalva: A integração entra a partir do Imob Prime, R$ 247/mês no ciclo anual. A LYA, que atenderia o lead, é cobrada à parte, cerca de R$ 6 por lead atendido, num único número de WhatsApp da imobiliária (kenlo.com.br/koins, out/2026).
O Jetimob une CRM e site com integração de portais, cobrando mensalidade mais taxa de setup. Para quem compara, o que falta é o que vem depois do portal: IA atendendo no WhatsApp antes de o lead esfriar e reativação automática de lead frio.
O que entrega: CRM e site com integração aos principais portais — o ImobTotal cobre o mesmo núcleo desde R$ 99,90/mês, sem taxa de setup no plano anual, e soma a IA no WhatsApp.
Ressalva: Cobra mensalidade mais uma taxa de setup para começar, e não comunica IA que responda no WhatsApp nem reativação automática de lead frio (comparativo publicado).
Recurso a recurso, com base nas informações públicas de cada marca. “—” significa que não localizamos publicação da marca sobre aquele item, não que o recurso não exista.
| Critério | ImobTotal | Kenlo Imob | Jetimob |
|---|---|---|---|
Publicação automática nos grandes portais (ZAP, VivaReal, OLX, ImovelWeb) As três plataformas publicam nos grandes portais. O ImobTotal publica o número de portais integrados: mais de 50. | +50 portais | ||
Integração inclusa no plano de entrada No Kenlo, a integração vem nos planos do Imob a partir do Prime (R$ 247/mês no anual, 2 usuários) — kenlo.com.br e kenlo.com.br/koins, out/2026. No Jetimob, mensalidade mais taxa de setup. | R$ 99,90/mês | R$ 247/mês¹ | mensalidade + setup |
Taxa de setup para começar | Não (plano anual) | — | Sim |
Lead do portal no CRM com a origem marcada “—” = não localizamos publicação da marca sobre a marcação de origem por portal. | — | — | |
IA responde o lead do portal no WhatsApp A LYA SDR do Kenlo atende num único número da imobiliária e é cobrada à parte, cerca de R$ 6 por lead atendido (kenlo.com.br e kenlo.com.br/koins, out/2026). No ImobTotal a IA vem no plano ImobTotal + IA, sem cobrança por lead. | parcial | ||
Migração com redirecionamento 301 das URLs antigas No ImobTotal a migração é grátis e conduzida pelo nosso time. “—” = não localizamos política pública de 301 na migração dessas marcas. | — | — |
¹ Kenlo Imob Prime a partir de R$ 247/mês no ciclo anual (2 usuários), com site e integração a portais; a IA (LYA) é cobrada à parte, cerca de R$ 6 por lead atendido (kenlo.com.br e kenlo.com.br/koins, out/2026). Jetimob conforme o comparativo publicado. “—” = item não avaliado publicamente para essa marca. A conta em cada portal (ex.: plano no Canal Pro) é do anunciante em qualquer plataforma.
A lista exata de portais integrados pode variar por plano e por região; o time do ImobTotal confirma os portais liberados para a sua conta.
Comparativo editorial, out/2026, com base em informações públicas dos sites oficiais de cada plataforma. Cada dado tem fonte e data, e não usamos logos de terceiros. Encontrou um dado desatualizado? Nos avise e corrigimos em até 24 h.
Por que o ImobTotal lidera
Publicar nos portais as três plataformas publicam. O ImobTotal vence no que vem antes e depois: o custo de entrada e a resposta ao lead que o portal entrega. Os números abaixo já estão publicados no site, com fonte.
Resultado real de cliente
3 sistemas → 1 plataforma
Antes: site e CRM numa plataforma, chat em outra, roleta em outra. Depois: lead, IA, distribuição, follow-up e gestão num único lugar — e o gestor vendo quem atendeu, em quanto tempo e o que virou visita.
Fonte: CRM ImobTotal
Ver o estudo de caso completoDemonstração guiada com a sua carteira e migração grátis, sem tirar anúncio do ar.
