Apresenta.me vs ImobTotal
Apresenta.me vs ImobTotal: comparativo completo 2027
Vendas, locação, SDR de IA e site num só sistema. No Apresenta.me, a IA que atende o lead novo ainda está "a caminho" e a entrada é de R$ 439,99/mês, com taxa de adesão. No ImobTotal, o SDR de IA já atende e agenda a visita, e CRM, site e +50 portais saem desde R$ 99,90/mês.
O Apresenta.me reúne CRM, site e locação. Pela página oficial de planos (11/11/2026), o Start IMOB parte de R$ 439,99/mês no anual, com 2 usuários e até 300 imóveis; a gestão de locação começa no Basic IMOB, de R$ 669,99/mês, com até 50 contratos de locação; todos os planos têm taxa de adesão, e a migração de dados é cobrada. Na IA, o Apresenta.me informa que a Alicia "ainda não" atende lead novo: hoje ela cuida do relacionamento com os proprietários, e no Apre.Chat a IA escreve a resposta para o corretor conferir e enviar. O ImobTotal junta vendas, locação, SDR de IA e site num só: CRM, site com SEO e +50 portais desde R$ 99,90/mês, o SDR de IA que atende, qualifica e agenda a visita no ImobTotal + IA, e o ERP de locação ao lado do CRM, na mesma base.
Apresenta.me vs ImobTotal: comparação recurso a recurso
| Recurso | ImobTotal | Apresenta.me |
|---|---|---|
| Planos e custo | ||
Plano de entrada com site e CRM (2 usuários, no anual) Apresenta.me: Start IMOB, R$ 5.279,88 à vista por 12 meses (apresenta.me/planos-e-precos, 11/11/2026). | R$ 99,90/mês | R$ 439,99/mês |
Sem taxa de adesão no plano anual No Apresenta.me, todos os planos têm taxa de adesão, com valor informado na demonstração. No ImobTotal, sem custo de implantação no plano anual. | ||
Migração de dados sem custo No Apresenta.me, a migração "tem custo, informado na proposta conforme o volume da base". No ImobTotal, é grátis e conduzida pelo nosso time. | ||
Imóveis cadastrados No Apresenta.me, o Basic IMOB vai até 1.000 imóveis. No ImobTotal, imóveis ilimitados em todos os planos. | Ilimitados | Até 300 no Start |
Roleta (rodízio) de leads No Apresenta.me, o rodízio de leads está entre os pacotes adicionais cobrados por mês, com valor informado pelo consultor. No ImobTotal, entra no Startup Imob. | Desde R$ 169,90 | Pacote adicional |
Várias filiais No ImobTotal, permissões por equipe, filial e corretor a partir do Startup Imob. | Desde R$ 169,90 | Só no Super IMOB |
| IA e atendimento | ||
SDR de IA que atende o lead novo, qualifica e agenda a visita O Apresenta.me responde que a Alicia "ainda não" atende lead novo: a versão de pré-venda "está a caminho", e hoje ela cuida dos proprietários (apresenta.me/alicia-atendente-de-ia-no-whatsapp, 11/11/2026). No Apre.Chat, a IA escreve a resposta e o corretor confere e envia. | Anunciado "a caminho" | |
IA sem cobrança por uso No Apresenta.me, as ações de IA consomem um saldo mensal de créditos (R$ 50 no Start, R$ 80 no Basic), e a empresa informa que "cada uso tem custo". No ImobTotal + IA, sem cobrança por conversa nem por lead. | Por créditos | |
| Site e portais | ||
Nota do site no PageSpeed | 98 | Não comunica |
Busca por mapa no site Na tabela de recursos do site, o Apresenta.me marca a busca por mapa como "Não incluso" no Start, no Basic e no Big IMOB (apresenta.me/planos-e-precos). | Só no Super IMOB | |
Portais integrados | +50 portais | Não comunica o total |
Robô de Marketing: catálogo e artes do estoque para anúncios dinâmicos do Meta e do Google | Não comunica | |
| Locação (ERP) | ||
Vendas e locação na mesma base No Apresenta.me, o Start IMOB não inclui contratos de locação; o Basic vai até 50 contratos. No ImobTotal, o ERP de locação fica ao lado do CRM: contrato, PIX e boleto, régua de cobrança, reajuste, repasse e DIMOB, com portal do proprietário e do inquilino. | A partir do Basic IMOB | |
Veja na prática
O lead do WhatsApp chegando no celular do corretor
Escolha uma situação. A IA atende com a ficha do imóvel, entende o cliente e convida com dois horários. Com a visita combinada, a roleta escolhe o corretor da vez e o app avisa na hora.
- ✓Atender
- ✓Entender
- ✓Convidar
- ✓Repassar
WhatsApp do cliente
Sua imobiliária
Júlia Reis · corretora
Boa noite! Vi o apê do Bela Vista, ainda tem?
21:40
Apartamento 3 dormitórios · Bela Vista
R$ 495.000 · 110 m² · 2 vagas
suaimobiliaria.com.br/imovel/AP-1187
Está sim! 😊 São 110 m², 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas e sacada com churrasqueira, por R$ 495 mil. Você busca para morar ou para investir?
21:40Pra morar. Quanto é o condomínio? E aceita financiamento?
21:42O condomínio é R$ 680 e já inclui água, e aceita financiamento, sim. Aproveitando: fica melhor conhecer na quinta-feira (12/11 às 10h) ou na sexta-feira (13/11 às 15h)?
21:42Quinta às 10h.
21:43Combinado: visita na quinta-feira (12/11 às 10h), no apartamento do Bela Vista. A Júlia, corretora do bairro, já vai falar com você por aqui. 😊
21:43Júlia Reis · corretora
Oi, Mariana! Aqui é a Júlia 😊 Visita confirmada: quinta-feira (12/11 às 10h). Levo a simulação do financiamento.
21:45Roleta de atendimento
Júlia é a corretora da vez e recebeu o lead com a visita de quinta-feira (12/11 às 10h).
App ImobTotal da corretora
Olá, Júlia
Recebendo leads novos agora
Responder agora
Mariana Duarte
Apartamento · Bela Vista · via IA no WhatsApp
Visita: quinta-feira (12/11 às 10h)
Tempo até abrir o lead: 1 min ✓
Minha agenda
Visita · quinta-feira (12/11 às 10h)
Mariana Duarte · Bela Vista
Conversa de exemplo. Na sua imobiliária, a IA usa o seu acervo, a sua agenda e a sua roleta.
App ImobTotal para iOS e Android
O atendimento na palma da mão do seu corretor
O lead chega e o celular do corretor avisa na hora. Um toque e ele já está na conversa, com o histórico do cliente. Parece mágica, mas é o CRM inteiro no bolso, no iPhone ou no Android.
Grátis para clientes ImobTotal.
- 1
O lead chega
Do portal, do site, do Facebook e Instagram ou direto no WhatsApp da imobiliária.
- 2
Vai para o corretor certo
A roleta (a partir do Startup Imob) entrega por região, tipo de imóvel, valor ou plantão. No plano ImobTotal + IA, a IA já responde em segundos e qualifica.
- 3
O celular avisa
Aviso na hora no iPhone ou no Android. Lead de portal também chega no WhatsApp do corretor.
- 4
Um toque e ele está no atendimento
Conversa, histórico e áudio no app, sem procurar o cliente em planilha ou em outro celular.
- 5
A visita não cai no esquecimento
Visita marcada vira aviso no celular, e o lembrete chega 15 minutos antes.
E se o corretor não atender?
- A tela inicial do app mostra a lista "Responder agora", com quem está esperando.
- O gestor aperta "Cobrar" e o aviso cai no celular do corretor.
- Se ninguém abrir o lead no prazo que você definir (a partir de 10 min), a roleta redistribui.
5 motivos pra trocar o Apresenta.me pelo ImobTotal
- 1
A IA já atende o lead novo
No Apresenta.me, a Alicia de pré-venda "está a caminho" e, no Apre.Chat, a IA escreve a resposta para o corretor conferir e enviar (site oficial, 11/11/2026). No ImobTotal, o SDR de IA atende o lead no WhatsApp Oficial em segundos, 24 horas por dia, pergunta bairro, tipo de imóvel, forma de pagamento e prazo (no aluguel, prazo de mudança, quantas pessoas vão morar e a garantia), sugere imóveis do estoque e agenda a visita na agenda do corretor.
- 2
Visita marcada pela própria IA, com resultado publicado
Na Sua Casa Digital (Rio de Janeiro/RJ), foram 177 visitas agendadas pela própria IA do ImobTotal em 90 dias; na Imobiliária Sant'Ana (Taubaté/SP), 27% dos leads de anúncio marcaram visita com a IA, sem falar com corretor. E a IA volta a chamar quem parou de responder, em 15 minutos e no dia seguinte.
- 3
Entrada de R$ 99,90, sem taxa de adesão no anual
No Apresenta.me, o Start IMOB sai por R$ 439,99/mês no anual, com 2 usuários e até 300 imóveis, mais taxa de adesão e migração de dados cobrada. No ImobTotal, o Broker Lite sai por R$ 99,90/mês com 2 usuários, imóveis ilimitados, site com SEO e +50 portais, sem custo de implantação no plano anual e com migração grátis.
- 4
Vendas e locação, lado a lado
O CRM de vendas e o ERP ImobTotal, novo, ficam na mesma base: contrato, cobrança por PIX e boleto, régua, reajuste, repasse ao proprietário e DIMOB, com portal do proprietário e do inquilino. O mesmo cadastro de imóvel serve à venda, à locação e ao site, e o SDR de IA atende o lead de venda e o de aluguel.
- 5
IA sem créditos para controlar
No Apresenta.me, as ações de IA consomem um saldo mensal de créditos. No ImobTotal + IA (R$ 597,90/mês, 5 usuários), a IA atende quantas conversas chegarem, sem cobrança por conversa nem por lead.
Onde o ImobTotal ganha do Apresenta.me
- 1Plano de entrada de R$ 99,90/mês com 2 usuários, site e CRM: R$ 340,09 a menos por mês que o Start IMOB do Apresenta.me no anual.
- 2SDR de IA que já atende o lead novo, qualifica e agenda a visita; no Apresenta.me, a IA de pré-venda ainda está "a caminho".
- 3Sem custo de implantação no plano anual e migração grátis; no Apresenta.me há taxa de adesão e a migração de dados é cobrada.
- 4Imóveis ilimitados em todos os planos, e roleta e permissões por filial desde R$ 169,90; no Apresenta.me, o rodízio de leads é pacote adicional e as filiais ficam no Super IMOB.
- 5Vendas e locação na mesma base, com site nota 98, +50 portais e Robô de Marketing.
Migração grátis, conduzida pelo nosso time
Importação de imóveis, pessoas, leads e histórico exportados do Apresenta.me, com 301 das URLs do site. Sem custo extra, sem perder histórico, sem dores de cabeça.
"Triplicamos nossas visitas nos primeiros 15 dias e nunca mais perdemos um cliente quente."
Vale a pena trocar o Apresenta.me pelo ImobTotal?
Vale quando o lead novo precisa de resposta na hora, inclusive fora do expediente: no ImobTotal, o SDR de IA atende em segundos no WhatsApp Oficial, qualifica e marca a visita na agenda do corretor, sem cobrança por lead. Nos nossos estudos de caso, entre 36% e 54% dos leads chegaram fora do horário comercial e foram atendidos na hora pela IA. O CRM de vendas e o ERP de locação ficam na mesma base, os planos anuais não têm custo de implantação e a migração é grátis, conduzida pelo nosso time.
Antes de decidir
Cinco perguntas antes de assinar qualquer contrato
Faça as mesmas cinco a qualquer fornecedor de CRM, site ou IA. Abaixo de cada uma, a resposta do ImobTotal.
A IA é nativa ou plugada?
Ela enxerga o estoque, a agenda e a ficha do lead por dentro, ou depende de uma integração entre dois contratos?
No ImobTotal: A IA é nativa e vem no plano ImobTotal + IA, sem cobrança por lead. Ela consulta o seu estoque, marca na agenda do corretor e grava a conversa na ficha do lead, tudo no mesmo sistema.
Como a IA atendeA IA agenda a visita sozinha ou só responde?
Peça o percentual de leads com visita marcada pela IA, com janela e denominador.
No ImobTotal: A IA marca a visita sozinha, e cada case publica o percentual com janela e base: 27% dos leads de tráfego pago na Imobiliária Sant'Ana (7 dias) e 11,4% dos leads na Estate MBastos (30 dias).
Ver os casesA conversa do corretor no WhatsApp vira registro no CRM sem ele digitar nada?
No ImobTotal: Sim. Cada corretor atende no próprio número, e a conversa entra sozinha na ficha do cliente, com o gestor vendo tudo num painel só.
WhatsApp por corretorO site vem incluso e tem nota publicada?
No ImobTotal: Sim. O site vem em todos os planos, a partir de R$ 99,90/mês, com +50 portais integrados, e a nota dele no PageSpeed do Google fica à vista de qualquer um: compare com a do seu.
Auditar o meu site grátisO marketing usa a carteira inteira?
No ImobTotal: O Robô de Marketing transforma a carteira inteira em catálogo e artes para os anúncios no Meta e no Google, e tira do ar o imóvel que vendeu.
Robô de Marketing
Suporte humanizado
O suporte que vem com o ImobTotal
Não vendemos a ferramenta, vendemos uma solução definitiva: o suporte acompanha a sua equipe da implantação ao dia a dia.
Implantação pegando na mão
Treinamento individual para o cliente novo: montamos com você o processo de vendas dentro do CRM.
Três treinamentos por semana
Em grupo e gratuitos, para corretores e gestores. Corretor novo entra na turma da semana.
Chat no CRM, 24 horas
A IA do suporte responde a qualquer hora, sem você sair do CRM, com o conteúdo e os tutoriais do ImobTotal.
Gente de verdade
O que a IA não resolve passa para a nossa equipe no mesmo chat, com acesso remoto quando precisa.
Perguntas sobre migrar do Apresenta.me
Apresenta.me ou ImobTotal: qual é melhor em 2027?+
Qual a melhor alternativa ao Apresenta.me em 2027?+
Qual o melhor sistema para vendas e locação em 2027?+
O Apresenta.me tem IA que atende o lead no WhatsApp?+
Quanto custa o Apresenta.me em 2027?+
O ImobTotal administra aluguel?+
Posso migrar do Apresenta.me sem perder histórico?+
Comparativo baseado em informações públicas em 11/11/2026 (sites oficiais dos produtos e fontes como B2B Stack, Reclame Aqui e blogs do setor). Os dados podem mudar ao longo do tempo — se identificar erro, nos avise pelo WhatsApp e atualizamos em até 24 h. Marcas e nomes citados pertencem aos seus respectivos titulares.
Vendas, locação, SDR de IA e site num só
A IA atende o lead novo e marca a visita, o ERP de locação fica ao lado do CRM, e a entrada é de R$ 99,90/mês, sem custo de implantação no plano anual. Migração grátis, conduzida pelo nosso time.
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Nossa equipe de migração faz tudo, sem custo.