Quanto Custa um Site para Imobiliária em 2026? Faixas de Preço e o Que Está Incluso
Um site para imobiliária em 2026 custa de R$ 0 (modelos grátis limitados) a mais de R$ 10 mil (site sob medida com agência) — mas a faixa que faz sentido pra maioria das imobiliárias é a do site profissional incluído num plano de CRM, a partir de cerca de R$ 100/mês. O problema não é o preço da etiqueta: é o que está (ou não) incluso. Um site barato que não ranqueia no Google, não integra com portais e não capta lead custa caro de outro jeito — em clientes que nunca chegaram. Veja as faixas reais.
As faixas de preço de um site para imobiliária
| Faixa | Preço típico | O que você recebe | Risco |
|---|---|---|---|
| Grátis | R$ 0 | Subdomínio, modelo limitado, anúncios de terceiros | Não ranqueia, sem domínio próprio, sem integração |
| Mensalidade (CRM + site) | ~R$ 100 a R$ 600/mês | Site profissional + CRM + portais + (às vezes) IA | Depende do que está incluso no plano |
| Site avulso de plataforma | R$ 50 a R$ 300/mês | Só o site, sem CRM nem IA | Você paga CRM e marketing à parte |
| Site sob medida (agência) | R$ 3.000 a R$ 10.000+ (uma vez) + manutenção | Design exclusivo | Caro, lento pra atualizar, manutenção recorrente |
O que faz o preço variar (e o que realmente importa)
Não é o “design bonito”. O que muda o resultado:
- SEO/performance — site nota 90+ no Google PageSpeed ranqueia e traz lead orgânico (que custa zero). Site lento fica na página 5 e ninguém acha.
- Integração com portais — Zap, OLX, VivaReal, ImovelWeb. Sem isso, você cadastra o imóvel várias vezes.
- Busca inteligente — por cidade, bairro, mapa, faixa de preço. É o que segura o visitante.
- Captação — formulário, WhatsApp a 1 toque, simulador de financiamento, Pixel pra remarketing.
- Domínio próprio + SSL —
suaimobiliaria.com.brcom cadeado, não um subdomínio grátis. - Atualização fácil — você publica imóvel sozinho, sem chamar programador.
Por que o site “barato” costuma sair o mais caro
Um site grátis ou avulso que não ranqueia, não integra com portais e não capta lead obriga você a comprar lead de portal todo mês (caro e disputado) em vez de captar de graça no orgânico. Em 6 meses, o que você “economizou” no site virou conta de portal. O site que dá lucro é o que traz cliente sozinho — e esse é uma questão de qualidade técnica, não de preço.
Quanto custa o site no ImobTotal
No ImobTotal, o site para imobiliária já vem incluído no plano, a partir de R$ 99,90/mês — junto com CRM, IA no WhatsApp e Robô de Marketing, sem taxa de implantação e sem fidelidade. Você não paga o site como módulo à parte: vem com nota 98 no Google, domínio próprio, SSL, busca inteligente, simulador de financiamento e integração com +40 portais. É a faixa “mensalidade com tudo incluso” — a que dá o melhor custo-benefício pra maioria das imobiliárias e corretores.
Veja o que o site entrega: Site para imobiliária nota 98.
Perguntas frequentes
Site grátis para imobiliária vale a pena?
Pra testar, talvez. Pra captar cliente, não: sites grátis costumam ter subdomínio, modelo limitado e SEO fraco — então não ranqueiam e não trazem lead orgânico. O barato sai caro em portal.
Melhor pagar mensalidade ou um site sob medida uma vez?
Pra maioria, mensalidade com tudo incluso. Site sob medida custa milhares de reais, demora pra atualizar e ainda exige CRM e marketing à parte. A mensalidade já vem com integração, SEO e suporte.
Posso usar meu domínio próprio?
Sim — e deve. Domínio próprio (suaimobiliaria.com.br) é credibilidade e SEO. Fuja de quem só oferece subdomínio.
Próximos passos
- Conheça o site para imobiliária do ImobTotal
- Veja os planos (site + CRM + IA inclusos)
- Agende uma demonstração · WhatsApp
_Faixas de preço de referência de junho/2026, com base em práticas de mercado. Valores variam por fornecedor; confirme o que está incluso antes de contratar._